Закон Черногории разрешает иностранцам беспрепятственно приобретать жилую и коммерческую недвижимость в Черногории. В Черногории исторически сложилась охрана права частной собственности на землю, т.к. земля всегда находилась в частном владении и никогда не отчуждалась.
Процедура покупки недвижимости на Кипре и ее участники
Иностранец может приобрести квартиру, земельный участок с домом или просто участок под строительство. Контракт купли-продажи составляется в 3 экземплярах на английском языке. В договоре должны быть указаны условия оплаты, характеристика предмета купли-продажи и обязанности сторон. Документ считается подписанным после оплаты 30% стоимости недвижимости. Заключить его стоит 1000-2000 CY£. После подписания контракта надо подавать заявление в Совет министров Кипра с просьбой разрешить приобретение недвижимости иностранцу. Основание для отказа – криминальные связи или связи с террористическими организациями. Это стоит около 150 CY£. Одновременно надо зарегистрировать контракт в Департаменте земельных угодий. Департамент проверяет правоустанавливающие документы и права владельца на операции с недвижимостью и после этого подтверждает сделку. Как правило процесс длится 2 недели. Законодательство рассматривает в качестве приобретения недвижимости следующее: 1. Перерегистрация права собственности. 2. Длительный лизинг (более 33 лет). 3. Покупка акций в компании, обладающей объектом недвижимости, в случае, если в результате такой сделки компания становится контролируемой иностранцами. 4. Образование фирмы или предприятия, связанного с обладанием недвижимостью, для извлечения выгоды иностранными гражданами.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи) и предусматривает улучшение жилищных условий 10 тыс. участников программы до 2011 года включительно.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы»
Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы» принята в целях повышения доступности приобретения жилья жителями Санкт-Петербурга с использованием средств ипотечного кредита и предусматривает улучшение жилищных условий 10 тыс. участников Программы до 2011 года включительно.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников бюджетной сферы Санкт-Петербурга, сохранения квалифицированных кадров в бюджетной сфере, и предусматривает улучшение жилищных условий 7 тыс. участников Программы до 2011 года включительно.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»
Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга и предусматривает улучшение жилищных условий 3 тыс. участников Программы до 2009 года включительно.
